【３ＬＤＫ～４ＬＤＫで使える自由度の高いプラン】
約２１帖のＬＤＫに折上天井・ポップアップ天井を採用し、広々空間を演出！
バルコニーを２方向に設置し、一日中あかるい陽光が差し込みます。
お子さまの成長やライフスタイルに合わせてアレンジできる可変型洋室を採用。
食器洗い乾燥機、浴室暖房換気乾燥機、宅配ボックスなど快適な暮らしをサポートする充実設備も魅力のポイント！
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

■長期優良住宅
■耐震等級３取得
■住宅性能表示Ｗ取得（建設＋設計）
■住み始めたらすぐつながるインターネットＮＵＲＯ光
■フラット３５Ｓ利用可

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3630万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000308563

所在地	千葉県船橋市大穴北３丁目
交通	新京成電鉄線「三咲」駅徒歩23分 新京成電鉄線「滝不動」駅徒歩29分
間取	3LDK
土地面積	134.96m² 実測 (私道26.97m²別に有)
建物面積	100.61m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年3月
建物現況	建築中	建築確認番号	第R06SHC122252号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年4月上旬)
国土法届出	不要	地目	山林
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側4M私道に接道
小学校区	船橋市立大穴北小学校（780m）	中学校区	船橋市立大穴中学校（1340m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、バルコニー、外壁サイディング、火災警報器（報知機）
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法第22条区域 景観法 絶対高さ10m 売主指定のインターネット接続サービス(NURO光)に加入していただきます

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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