JR常磐線「松戸」駅徒歩１５分、新京成線「上本郷」駅徒歩１１分。２駅徒歩圏で利用可能な利便性も良好な住宅街の新築戸建。
コンビニ４分！スーパーやドラッグストア、郵便局も徒歩圏に揃っており日々の生活にも困りません。
教育施設や病院、公園も徒歩圏で子育て環境も整っています。
各居室の収納のほか、スタディカウンターやファミリークロークなど各所に拘った間取り！食洗器などの設備も充実しています。
詳しい資料もご用意しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

■閑静な住宅街
■日当たり良好
■コンビニ徒歩４分
■嬉しい食洗機付き

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6498万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000308366

所在地	千葉県松戸市南花島４丁目
交通	新京成電鉄線「上本郷」駅徒歩11分 新京成電鉄線「松戸」駅徒歩15分 常磐線「松戸」駅徒歩15分
間取	3LDK
土地面積	130.89m² 実測
建物面積	105.31m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年7月
建物現況	建築中	建築確認番号	第24UDI1W建05973号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年07月中旬)
国土法届出	不要	地目	山林
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	199％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側5M公道に接道
小学校区	松戸市立北部小学校（1000m）	中学校区	松戸市立第一中学校（1100m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法第22条区域 第1種高度地区 日影規制：4h-2.5h/4m 景観法 都市再生特別措置法 容積率：前面道路幅員制限

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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