新築一戸建て

鎌ケ谷市丸山１丁目　新築戸建　性能評価書付、最終１棟

情報更新日：2025/03/17　次回更新予定日：2025/03/31

価　格2,990万円（税込）

所在地千葉県鎌ケ谷市丸山１丁目［周辺地図］

交　通新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩11分

堂々完成【当日ご案内可能】
新京成線「鎌ケ谷大仏」駅徒歩１１分の閑静な住宅街に全３棟の新築分譲住宅が出ました！
周辺は車通りの少ない一戸建ての多いエリアで、静かで落ち着いた雰囲気。東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩１４分も利用可能で通勤・通学のアクセス良好！スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターが徒歩圏に充実しており、毎日のお買物にも便利な立地です。
３棟ともに暖かな日差しが降り注ぐ南東バルコニーの４ＬＤＫ！建物は住宅性能表示制度７項目で最も高い等級を取得。高耐久、高性能な安心感のある住宅です。
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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現地外観写真
図面と異なる場合は現況を優先
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省エネラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
鎌ケ谷市立東部小学校 1200m
鎌ケ谷市立第二中学校 850m
新京成線「鎌ヶ谷大仏」駅 880m

南初富保育園 1000m
船橋二和病院 1900m
業務スーパー東初富店 406m
セブンイレブン鎌ケ谷東初富４丁目店 554m
くすりの福太郎鎌ケ谷店 786m
三田医院 556m
鎌ケ谷さくら幼稚園 478m
丸山児童公園 642m

鎌ケ谷郵便局 847m

設備ギャラリー

【省エネラベル】【省エネラベル】本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません

担当スタッフより

五十石　賢司: 家族みんなが満足するゆとり４ＬＤＫプランの新築戸建てです。建物は耐震等級３を取得した安心の住宅性能評価書付きの新築分譲です。フラット３５Ｓにも対応可能でさらに安心。建物完成していますので、室内もすぐご案内できます。送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！
■陽射しがうれしい南東向きバルコニー
■収納便利なウォークインクロゼットを備えた住まい
■雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
■フラット３５Ｓ利用可
■2路線3駅利用可能
【現地見学受付中】いつでもご覧いただけます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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物件詳細情報

物件No.33000308209

所在地	千葉県鎌ケ谷市丸山１丁目
交通	新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩11分東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩14分
間取	4LDK
土地面積	151.71m² 実測
建物面積	96.46m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年11月
建物現況	完成済	建築確認番号	第HPA-24-07975-1号
駐車スペース	2台可(カースペース)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	山林
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側3.41M公道に接道
小学校区	鎌ケ谷市立東部小学校（1200m）	中学校区	鎌ケ谷市立第二中学校（850m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス公共下水
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法、航空法
備考・制限等	法第22条区域絶対高さ10m 景観法航空法農地法地目：一部畑、宅地土地面積：路地状部分約47平米含

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。