新規内装リノベーション！（２０２５年４月上旬完了予定）
１０階部分・南向き住戸につき日当たり眺望良好です。

■ペット2匹飼育可（飼育細則有）
■食洗器付対面式カウンターキッチンへ間取り変更
■追い炊き機能・換気乾燥機付浴室（1316サイズ）
■1.26m2トランクルーム付
■全室エアコン設置可
■総戸数777世帯のビッグコミュニティ
■給水・給湯管新規交換（専有部のみ）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2598万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000307956

所在地	千葉県松戸市新松戸５丁目
交通	常磐線「新松戸」駅徒歩10分 武蔵野線「新松戸」駅徒歩10分
間取	3LDK (LDK11.5帖、洋室5.8帖、洋室5.1帖、洋室5.4帖)
専有面積	63.12m² (壁芯)
バルコニー面積	7.12m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全196戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 10階部分	築年・入居	1979年2月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	5,500円／月
修繕積立金	10,500円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理組合費	300円／月
小学校区	松戸市立新松戸西小学校（1090m）	中学校区	松戸市立小金中学校（1070m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 2025年04月 リノベーション完了予定
備考・制限等	用途地域：一部第一種中高層住居専用地域 ペット：可(2匹飼育可・飼育細則有)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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