物件の隣は幼稚園で、徒歩２分に小学校があり小さなお子さまが安心して通園・通学できる立地です。
子育てに人気のリビング階段と対面キッチンを採用し、料理と洗濯がスムーズにできる家事動線を考えたプランニングで充実した生活環境を実現！

■全室南向き４ＬＤＫ
■角地なので車の入庫がスムーズ
■玄関から最短距離でＬＤＫに入れるリビング階段設計
■料理をしながら家族の様子が見守れる１９帖超のＬＤＫ

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5640万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000307855

所在地	東京都江戸川区江戸川１丁目
交通	都営新宿線「瑞江」駅徒歩18分
間取	4LDK
土地面積	61.37m² 実測 (私道17.04m²別に有)
建物面積	113.65m² 実測
販売戸数	1戸	構造・規模	木造 3階建て
築年・入居	2024年5月	建物現況	完成済
建築確認番号	第KS123-3120-50668号	駐車スペース	あり(車庫)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側5.8M公道に接道 北東側4M私道に接道	小学校区	江戸川区立江戸川小学校（160m）
中学校区	江戸川区立瑞江第三中学校（1030m）	取引態様	媒介
設備	バルコニー
備考・制限等	建物面積：1階車庫面積約12.07平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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