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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3830万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000307795

所在地	東京都江戸川区南小岩４丁目
交通	総武線「小岩」駅徒歩19分
間取	1LDK+1S
土地面積	49m² 公簿 (私道13m²別に有)
建物面積	68.11m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年4月
建物現況	建築中	建築確認番号	第KS124-3110-51106号
駐車スペース	なし	引渡時期	期日指定有(2025年4月上旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	70％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側4M私道に接道
小学校区	江戸川区立南小岩小学校（130m）	中学校区	江戸川区立小岩第二中学校（640m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 床暖房、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、他
その他制限事項	準防火地域
備考・制限等	第二種高度地区 日影規制(4h-2.5h/4m) 建築基準法53条の2(70平米) 準防火地域 地区計画地域(南小岩南部・東松本付近地区) 建ぺい率：建築基準法53条の2第3項適用

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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