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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000307790

所在地	東京都江戸川区松本２丁目
交通	総武線「小岩」駅バス8分 バス停「鹿本中学校」停歩7分 総武線「新小岩」駅バス7分 バス停「菅原橋西」停歩11分
間取	4LDK
土地面積	83.56m² 実測
建物面積	103.68m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年1月
建物現況	完成済	建築確認番号	第24UDI1W建02608号
駐車スペース	あり(車庫)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	70％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側4M公道に接道
小学校区	江戸川区立鹿本小学校（280m）	中学校区	江戸川区立鹿本中学校（560m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水
その他制限事項	景観法、準防火地域
備考・制限等	景観法 準防火地域 16m第2種高度地区 土地区画整理事業を施工すべき区域(江戸川東部篠﨑付近土地区画整理事業) 日影規制3h-2h4m 建物面積：1階車庫面積約10.93平米含 建ぺい率：法53条3項一号ロに該当 建築基準法外通路(南側4m公道)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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