じゅんさい池公園や里見公園、国府台公園が近い緑豊かな風致地区内の広々９２坪売地です。
北総線「矢切」駅徒歩１６分。周辺は二階建て住宅が多く見受けられる閑静な住宅街。矢切駅周辺にスーパーや飲食店等があり生活環境も良好です。
９０坪超の広い敷地なのでお庭付き邸宅やアパート用地におすすめ！現況更地のため初期費用も抑えられます。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーでご検討ください！現地見学や建物プランのご相談もお気軽にお問合せください。

■土地面積304.70m2（92.2坪）
■現況更地
■建築条件なし
■お散歩コースにも最適なじゅんさい池すぐそば
■季節の移ろいを身近で感じられる公園の多い住環境
■3路線3駅利用可能

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000307724

所在地	千葉県市川市国府台５丁目
交通	北総線「矢切」駅徒歩16分 京成本線「国府台」駅徒歩25分 総武本線「市川」駅バス18分 バス停「公民館」停歩4分
土地面積	304.7m² 実測 (私道149.64m²別に有、私道持分比率：1／8)
販売区画数	1区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	建築条件なし	地目	宅地
最適用途	住宅用地	現況	更地
引渡時期	即引渡可	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	南西側4M私道に接道
小学校区	市川市立国府台小学校（540m）	中学校区	市川市立第一中学校（1200m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 集中浄化槽
その他制限事項	風致地区
備考・制限等	法22条区域 風致地区 造成規制区域 埋蔵文化財包蔵地 本地の一部にがけ条例 本地は階段を下って侵入

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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