新築一戸建て

市川市大和田４丁目　新築戸建　２路線３駅利用可！車庫２台可

情報更新日：2025/03/11　次回更新予定日：2025/03/30

価　格5,999万円（税込）

所在地千葉県市川市大和田４丁目15［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅徒歩19分

落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。

ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適！
家族が集いやすいゆとりを確保し、おしゃべりやコミュニケーションがとりやすいレイアウトを考えた、居心地のよいリビングです。

JR総武線「本八幡」駅徒歩１９分、JR総武快速線「市川」駅徒歩２１分の利便性良好な立地に車庫２台付き４ＬＤＫの新築戸建が誕生！
周辺は戸建て住宅が多く建ち並ぶ住宅街でスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設が徒歩１０分圏内で日々の生活にも便利。また小・中学校も徒歩４分なので子育て世代のご家族様にもおすすめの住環境です。
東京外環自動車道市川中央ＩＣも近くお車でのアクセスも良い立地です。
完成物件のため生活のイメージもつきやすいかと思います。ぜひ一度ご見学ください！

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落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適！家族が集いやすいゆとりを確保し、おしゃべりやコミュニケーションがとりやすいレイアウトを考えた、居心地のよいリビングです。
現地外観写真
図面と異なる場合は現況を優先
落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
キッチンでも開放感あり！食器洗い乾燥機や浄水器一体型シャワー水栓などを搭載した、対面キッチンはご家族との会話を楽しみながら、お子様の様子を見守りながらお料理できる人気のスタイルです！
追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます！
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分上昇！三面鏡の背面とシンク下の収納もたっぷり！アメニティ類のストックもバッチリ！

トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です！来客時にも気兼ねなくご使用いただけます。
広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
大型のクローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！
広すぎないスペース。お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！
大容量の収納がある洋室。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます！
バルコニーに面した洋室はとっても明るいお部屋です！布団干しも楽々ですし、天気の良い日は外に出て風にあたるのも良いですね！
広すぎないスペース。お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！
光と風が溢れる開放的なダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。

来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
普段は人目につかないスペースにもこだわりを。使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。
洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！
ウォシュレット付きです！小窓もあるので換気も出来て採光もしっかり確保！
柔らかな照明の光が降り注ぐ玄関スペース！
住戸からの眺望のです。
現地外観写真
前面道路含む現地写真

図面と異なる場合は現況を優先
給湯コントロールパネル
ユニットバスのコントローラーが設置されています！お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作できいつでも温かいお風呂に入ることができます！
モニター付きインターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
躯体構造
木造2階建
マルエツ南八幡店 521m
デイリーヤマザキ大洲２丁目店 299m
サンドラッグ市川新田店 700m

市川大洲郵便局 446m
大谷医院 567m
大和田4丁目公園 210m
市川市立鶴指小学校 120m
市川市立第八中学校 230m
つくし幼稚園 494m
大和田保育園 400m
総武・中央緩行線「本八幡」駅 1520m

東京歯科大学市川総合病院 2460m

設備ギャラリー

【給湯コントロールパネル】【給湯コントロールパネル】ユニットバスのコントローラーが設置されています！
お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作でき
いつでも温かいお風呂に入ることができます！
【モニター付きインターホン】【モニター付きインターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建

担当スタッフより

五十石　賢司: 建物完成済みに付きいつでも室内ご見学可能です！周辺環境もご案内致します！
■実物が内覧できる完成物件
■LDK19帖
■水まわり集中設計
■南東向きバルコニー
■並列2台駐車可
■閑静な住宅街
■3路線利用可能
・都営新宿線「本八幡」駅徒歩18分
・JR総武線「本八幡」駅徒歩19分
・京成本線「菅野」駅徒歩19分
・JR総武線「市川」駅徒歩21分

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.33000306773

所在地	千葉県市川市大和田４丁目15
交通	総武線「本八幡」駅徒歩19分京成本線「菅野」駅徒歩19分
間取	4LDK (LDK19帖、洋室4.5帖、洋室5.2帖、洋室5帖、洋室6.5帖)
土地面積	114.57m² 実測 (私道99m²別に有、私道持分比率：11456／59489)
建物面積	90.72m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年2月
建物現況	完成済	建築確認番号	第24UDI1W建05430号
駐車スペース	2台可(カースペース：並列)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	180％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側4.5M私道に接道
小学校区	市川市立鶴指小学校（120m）	中学校区	市川市立第八中学校（230m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス公共下水、24時間換気システム、人感センサーライト、外壁サイディング、シャンプードレッサー
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法第22条区域第1種高度地区景観法容積率：前面道路幅員制限

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地複層ガラス床下収納LDK15帖以上全居室収納浴室乾燥機TVモニタ付インターホンシステムキッチン温水洗浄便座浄水器カウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所シャワー付洗面台追焚機能浴室に窓オートバスバリアフリー仕様24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。