都心へのアクセスに優れた西葛西エリアに、家族の理想を叶える4LDKの新築邸宅が誕生します。全居室のゆとりを確保した3階建ての住まいは、建物面積122平米超の広々とした空間設計が魅力。BELS評価や住宅性能評価書をW取得しており、省エネ性能と安心感に配慮した住環境を実現しました。フラット35Sにも対応し、将来を見据えた快適な暮らしをサポート。駅徒歩12分の利便性と、家族が穏やかに過ごせる住まいの両立を、ぜひ現地でご体感ください。

物件詳細情報

物件No.31025219946

所在地	東京都江戸川区西葛西８丁目
交通	東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩12分
間取	4LDK (S5.2帖、LDK20.7帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室4.5帖)
土地面積	72.02m² 公簿 (私道16.37m²別に有)
建物面積	122.31m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年8月
バルコニー	西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建09982号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年9月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス ２４時間換気、火災報知器（警報機）、システムキッチン、浄水機能付き水栓、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、ペアガラス、シャンプードレッサー、温水洗浄機能付き便座、ＴＶモニター付きインターホン、ほか

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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