南東×北東の角地に佇む、全居室二面採光の開放感あふれる新築戸建。1階には23帖超の広々としたLDKを確保し、家事効率を高める水まわり集中設計を採用しました。リビングイン階段で家族の気配を感じられ、主寝室とリビングには大容量のウォークインクローゼットを完備。南西向きバルコニーから明るい光が差し込みます。フラット35S利用可能で、快適な住環境を追求した全1邸。六実駅徒歩10分の好立地で、新しい暮らしを始めませんか。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3999万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31024252533

所在地	千葉県鎌ケ谷市西佐津間２丁目
交通	東武野田線「六実」駅徒歩10分
間取	4LDK + 2WIC
土地面積	105.99m²
建物面積	112.23m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建14974号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側4.5M私道に接道 北東側3.7M公道に接道
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン,浄水器,食器洗浄乾燥機,給湯,追焚機能,トイレ２箇所,バス・トイレ別,シャワー,温水洗浄便座,洗面所,洗面台,シャンプードレッサー,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,バス１坪以上,フローリング,複層ガラス,24時間換気システム,収納スペース,ウォークインクローゼット,床下収納,駐車場２台分,モニター付きインターホン,火災警報器等設置済

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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