北東と南東の角地に佇む、開放感あふれる3LDKの住まいが出ました。室内は新規リフォーム済みですので、すぐに新生活をスタートできます。約19.5帖の広々としたLDKは、二面採光で明るい光が差し込みます。各居室に収納を備え、南西向きバルコニーからは柔らかな陽光が注ぎます。小学校や中学校、スーパーも徒歩圏内で、家族の暮らしを支える利便性も魅力。太陽光発電システムを備えた、環境と家計に優しい快適な新生活を始めませんか。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024237853

所在地	千葉県市川市下貝塚２丁目
交通	総武線「本八幡」駅バス17分 バス停「高塚入口」停歩7分 武蔵野線「市川大野」駅バス5分 バス停「高塚入口」停歩7分 武蔵野線「市川大野」駅徒歩23分
間取	3LDK (LDK19.5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	100.39m² 公簿 (私道377m²別に有、私道持分比率：5／85)
建物面積	90.06m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1999年1月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	調整区域により建築許可要
駐車スペース	あり	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	北東側4.5M公道に接道 南東側4.5M私道に接道	小学校区	宮久保小学校（1000m）
中学校区	下貝塚中学校（700m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年4月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス システムキッチン、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、追い焚き機能、モニター付きインターホン、太陽光発電システム、他
備考・制限等	その他の法令上の制限：市街化調整区域に存するため、再建築については一定の条件あり。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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