市川駅徒歩5分という利便性と、家族の暮らしを豊かにする広々とした住空間。南西角部屋の明るい光が差し込む新規リノベーション物件が出ました。79m2超のゆとりある3LDKには、ウォークインクローゼットとファミリークローゼットを備え、収納力も安心。周辺には商業施設が充実し、小・中学校も徒歩圏内と子育て環境も整っています。アフターサービス保証付きで、安心感とともに新しい生活をスタートできる、理想の住まいをぜひ現地でご体感ください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4890万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31024186564

所在地	千葉県市川市市川南２丁目
交通	総武線「市川」駅徒歩5分 京成本線「市川真間」駅徒歩14分
間取	3LDK + WIC＋FC (洋室7帖、洋室6.7帖、洋室6帖、LDK13.8帖)
専有面積	79.64m² (壁芯)
バルコニー面積	7.4m² 南向き
総戸数	全87戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建て 3階部分
築年・入居	1981年1月築	施工会社	東海興業(株)
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2026年5月下旬)
権利種類	所有権	管理費	13,940円／月
修繕積立金	12,800円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	トーメン建物管理(株)	駐車場	敷地内にあり　料金：11,000 ～ 15,000円／月
ペット	不可	小学校区	宮田小学校（490m）
中学校区	大洲中学校（750m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管 電気温水器 内装:（2026年5月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道 システムキッチン、食器洗浄機、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、電気温水器、ウォークインクローゼット、ファミリークローゼット、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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