都心へのアクセスが軽快な総武線「市川」駅から徒歩7分。利便性と落ち着きを兼ね備えたエリアに、ゆとりある73.8平米の3LDKが登場しました。南西向きの明るい室内は家族の気配を感じられる快適な間取りで、長く住み継がれる安心の鉄筋コンクリート造です。周辺には生活施設が整っており、子育て世代にも適した住環境が魅力。空室のため気兼ねなく内覧が可能で、理想のライフスタイルを実現する第一歩として、ぜひ一度現地で広さと住み心地をお確かめください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3498万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31024186557

所在地	千葉県市川市市川南３丁目
交通	総武線「市川」駅徒歩7分 京成本線「国府台」駅徒歩9分 京成本線「市川真間」駅徒歩14分
間取	3LDK + S (LD11.31帖、和室6帖、洋室5.8帖、洋室6.3帖)
専有面積	73.8m² (壁芯)
バルコニー面積	9.6m² 南西向き
総戸数	全39戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 2階部分
築年・入居	1981年11月築	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	15,200円／月	修繕積立金	5,503円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場	敷地内に空なし　料金：10,000 ～ 14,000円／月	ペット	可
小学校区	市川小学校（560m）	中学校区	大洲中学校（1520m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※現況渡し ※管理費、修繕積立金、駐車場空き状況等は2026年4月時点の情報です。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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