京葉線「南船橋」駅徒歩５分。２００７年１月築、総戸数１２１１戸の２２階建てマンション１７階部分２ＬＤＫ！
免震工法・１００年コンクリートを採用した耐久性の高い躯体のマンションで２４時間有人管理＋機械警備によるセキュリティ体制も安心です。約８，０００平米におよぶ緑豊かな空中庭園やフィットネスルーム、シアタールーム、パーティルーム、ゲストルーム、多目的ルームなどの充実した共用施設（一部有料）のほか、サービスカウンターではコンシェルジュサービスも提供。
大型商業施設が隣接し日々の買物だけでなく休日のショッピングも楽しめる魅力的な住環境。
お部屋は１７階部分の南向きにつき陽当り・眺望良好！大型ファミリークローゼットを備えた収納便利な住まいです。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023944175

所在地	千葉県船橋市浜町２丁目
交通	京葉線「南船橋」駅徒歩5分
間取	2LDK + FC (LDK22.5帖、洋室7.5帖、洋室5.0帖)
専有面積	80.2m² (壁芯)
バルコニー面積	12.8m² 南向き
総戸数	全1211戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 22階建て 17階部分
築年・入居	2007年1月築	現況	賃貸中
引渡時期	期日指定有(2026年6月上旬) ※空室渡し	権利種類	所有権
管理費	13,800円／月	修繕積立金	15,810円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	野村不動産パートナーズ
駐車場	敷地内にあり　料金：5,000円／月	バイク置場料金	1,000円／月
取引態様	媒介
設備	本下水、都市ガス オートロック、宅配ボックス、エレベーター、床暖房、システムキッチン、ディスポーザー、追い焚き機能、浴室乾燥機、洗面化粧台、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、トランクルーム、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等	※トランクルーム0.52m2

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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