海抜25mの高台に佇む、陽光あふれる邸宅。鎌ケ谷駅徒歩13分、鎌ヶ谷大仏駅徒歩10分と2路線利用可能。南西向きバルコニーからは明るい日差しが降り注ぎます。ウォークインクローゼット2ヶ所とシューズインクロークで、すっきりとした暮らしを実現。カースペースは2台分完備。周辺は高台の平坦な街並みで、小学校まで徒歩12分、中学校まで徒歩10分、スーパーまで徒歩7分と子育て環境も良好です。新しい暮らしをここから始めませんか。

■ZEH水準の省エネ住宅
■フラット35S利用可能
■LDK17帖、水まわり集中設計
■便利な全居室収納
■駐車2台可（車種による）

物件詳細情報

物件No.31023824156

所在地	千葉県鎌ケ谷市丸山２丁目
交通	東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩13分 京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩10分 北総線「新鎌ヶ谷」駅バス29分 バス停「丸山児童公園」停歩4分
間取	3LDK + 2WIC＋SIC (LDK17.0帖、洋室6.7帖、洋室6.5帖、洋室8.5帖)
土地面積	114.61m²
建物面積	97.14m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	千建住第260245号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4M公道に接道	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、システムバス、省エネ給湯器、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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