北欧スタイルのフルリノベーション物件！
７階建４階部分の南東向きバルコニーにつき日当たり良好です。
東西線「南行徳」駅徒歩８分。「浦安」駅も徒歩圏内。快適な都心アクセスと住みやすさが魅力の立地！

■各洋室にハンガーパイプ付きの収納スペース確保
■バスルームは便利でうれしい浴室乾燥機とマグネットアイテム付き

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31023122008

所在地	千葉県市川市新井３丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩8分 東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩13分
間取	2LDK (LDK12帖、洋室6帖、洋室6帖)
専有面積	58.52m² (壁芯)
バルコニー面積	8.13m² 南東向き
総戸数	全40戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て 4階部分
築年・入居	1974年2月築	現況	空室
引渡時期	期日指定有(2026年4月上旬)	権利種類	所有権
管理費	11,875円／月	修繕積立金	10,035円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	昭和ビルサービス株式会社
駐車場	敷地内に空なし	ペット	可
小学校区	富美浜小学校（1100m）	中学校区	南行徳中学校（1300m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2026年4月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道 食器洗浄機、浴室乾燥機、テレビモニター付インターホン、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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