令和６年築、ウォークインクローゼット付３ＬＤＫ！
全１９棟の大型開発分譲地につき生活利便性に優れた好立地が魅力です。
居住中に付きご見学の際はご予約が必要です。お気軽にご連絡下さい。
ご案内の際は物件だけでなく周辺環境もご案内致します。送迎サービスもございます！

■築2年、築浅中古戸建
■カースペース2台分あり
■設計・建設住宅性能評価取得済
■約5.6帖のランドリースペース
■風致地区のゆとりと陽当たりの良さが魅力

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31022907723

所在地	千葉県船橋市金杉４丁目
交通	京成松戸線「滝不動」駅徒歩22分 総武線「船橋」駅バス14分 バス停「金杉緑地」停歩2分
間取	3LDK
土地面積	129.01m² 公簿 (私道520m²別に有、私道持分比率：25／575)
建物面積	93.56m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2024年2月築
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり　料金：無料
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南東側6M私道に2.7M接道
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水 都市ガス,上水道,下水道,ガスキッチン,システムキッチン,カウンターキッチン,給湯,追焚機能,バス・トイレ別,洗面所,洗面台,シャンプードレッサー,洗濯機置場,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,フローリング,複層ガラス,収納スペース,ウォークインクローゼット,ディンプルキー,モニター付きインターホン,住宅性能評価書,建築確認完了検査済証
備考・制限等	容積率の制限内容：金杉風致地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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