新規リノベーション済！【ご案内随時受付中】
総武線や東西線など５路線乗入れ「西船橋」駅徒歩３分。ブラウンタイル張り１４階建てマンション５階部分３ＬＤＫが出ました！
コンビニエンスストアが徒歩２分、またスーパーやドラッグストアなどが駅前にあり日常のお買物も大変便利です。
総戸数１７９戸のビッグコミュニティ！エントランスや周りには花が飾られ、手入れの行き届いたマンションで管理体制も良好です。
お部屋は５階部分の南西向きにつき日当たり良好！リノベーション済ですので、すぐに新生活をスタート出来ます！

■構造の強度を高めるダブル配筋
■遮音性、メンテナンス性が高い二重床
■西船橋駅徒歩3分の利便性高い立地
■オートロックで防犯面に配慮
■不在時に便利な宅配ボックスつき
■1住戸につき1匹までペット飼育可（細則有）
■トランクルーム付き

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5098万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31022883704

所在地	千葉県船橋市葛飾町２丁目
交通	総武線「西船橋」駅徒歩4分 東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩4分 京成本線「京成西船」駅徒歩10分
間取	3LDK
専有面積	67.59m² (壁芯)
バルコニー面積	7.73m² 南西向き
総戸数	全179戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て 地下1階 5階部分
築年・入居	1996年1月築	施工会社	大末建設株式会社
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	10,900円／月
修繕積立金	6,760円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社合人社計画研究所	ペット	可
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年1月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年1月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス テレビモニター付きオートロック、宅配ボックス、エレベーター、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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