中古住宅

船橋市丸山１丁目　中古戸建　リフォーム歴あり

情報更新日：2026/03/14　次回更新予定日：2026/03/28

価　格1,200万円

所在地千葉県船橋市丸山１丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩12分

リビングと和室が続間になっていて畳の良い匂いがします！
食後のゴロゴロも良いですよね！？
来客時の客間としてもお使いください！
※家具はイメージです

キッチンスペースは明るい空間に！使い手目線でポイントを押さえ、家事が楽しく進むキッチン。細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。

足を伸ばして1日の疲れを癒しゆったりできるバスルーム！
半身浴もできてのんびり入浴タイムをお過ごし下さい！
入浴後は窓を開けてしっかりと換気ができます。

東武野田線「馬込沢」駅徒歩１１分。戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に昭和５４年築３ＬＤＫ中古戸建が出ました！
駅周辺にスーパーやドラッグストアがあり、お出かけ帰りのお買物も大変便利です。
平成１６年にフルリフォーム済み、平成２６年外壁塗装済で丁寧に使われております。
現況空家に付きいつでもご見学可能です。

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リビングと和室が続間になっていて畳の良い匂いがします！食後のゴロゴロも良いですよね！？来客時の客間としてもお使いください！ ※家具はイメージです
全室二面採光３ＬＤＫ
現況空家です！いつでもご内見可能ですよ。是非1度ご見学下さい！
キッチンスペースは明るい空間に！使い手目線でポイントを押さえ、家事が楽しく進むキッチン。細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。
足を伸ばして1日の疲れを癒しゆったりできるバスルーム！半身浴もできてのんびり入浴タイムをお過ごし下さい！入浴後は窓を開けてしっかりと換気ができます。
シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！
広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。
収納もしっかり取れていますのでお部屋を有効に使えますね！！

クローゼットも内にはハンガーパイプも設置されています！そのまま洋服を掛けられるので、洋服ダンスも必要なさそうですね！
リビング横に設けられた和室スペース。戸を開放してリビングと一体でお使い頂くと、とっても広く開放的になります！真新しい畳の良い匂いがしますよっ！
大型のクローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！
広すぎないスペース。お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！
大型のクローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！
大容量の収納がある寝室。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます！
大型のクローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！
落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。

リビングダイニングスペースです。ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！
お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！
小窓もあるので換気も出来て採光もしっかり確保！
やっぱりお庭があるといいですね！ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを。
広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
車好きの方も嬉しい駐車スペース付き物件
サミットストア馬込沢駅前店 865m
ローソン船橋丸山一丁目店 368m

マツモトキヨシ馬込沢店 800m
鎌ケ谷道野辺郵便局 839m
坂口医院 413m
丸山公園 335m
健伸幼稚園 668m

担当スタッフより

武田　亮太: 閑静な住宅街で住環境良好です。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
・平成16年7月　大規模リフォーム実施
・スキップフロア採用で使いやすい間取り
・平成26年　外壁塗装済
・駐車スペース1台分（車種による）
－－－
現地見学受付中。
資料請求からご案内まで、お気軽にお問合せください。

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物件詳細情報

物件No.31022673906

所在地	千葉県船橋市丸山１丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩12分
間取	3LDK (LDK9帖、和室4.5帖、洋室4.5帖、洋室12帖)
土地面積	88.97m² 公簿 (私道14m²別に有)
建物面積	70.38m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1979年12月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり
現況	空家	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北西側4M私道に接道	小学校区	法典東小学校（1400m）
中学校区	法田中学校（733m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水都市ガス,電気,上水道,下水道
備考・制限等	※1階に約2.48m2の増築未登記有箇所あり　 ※現況有姿、契約不適合責任免責、境界非明示

こだわり項目

コンビニ400m以内公園800m以内保育園・幼稚園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。