リノベーション済み！【ご案内随時受付中】
東西線「妙典」駅徒歩７分。３棟合計７８４戸のビッグコミュニティ、１１階建ての２号棟４階３ＬＤＫのお部屋が出ました。
周辺はマンションや商業施設、戸建てが建ち並び公園が多く点在する住宅街です。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設が徒歩圏に揃う日々の生活便が良好な住環境が魅力。保育園や小・中学校が徒歩１０分圏内なので子育て世代のお客様にもおすすめの物件です。
お部屋は４階部分の南西向きにつき日当たり良好！新規リノベーション済ですので、すぐお住まいになれます。いつでも内覧可能です。

■新規リノベーション物件（2025年12月9日完了）
■便利な全居室収納
■南西向きバルコニー
■3棟合計784戸の大規模マンション（2号棟294戸）
■管理体制良好

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3298万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31022649238

所在地	千葉県市川市塩焼２丁目
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩8分 東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩18分
間取	3LDK
専有面積	62.94m² (壁芯)
バルコニー面積	8.4m² 南西向き
総戸数	全294戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 4階部分
築年・入居	1978年3月築	施工会社	株式会社竹中工務店
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	8,260円／月
修繕積立金	11,580円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	住商建物株式会社	保険料	1,000円／月
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年12月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年12月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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