二面採光の角住戸を新規内装リノベーション！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
JR総武線「船橋」駅徒歩１０分の利便性高い立地にある１０階建てマンションの４階２ＬＤＫのお部屋が出ました！
船橋駅前には百貨店や大型スーパー等の商業施設が多数あり日々の生活に必要なものがすべて揃う暮らし豊かな住環境。
お部屋は南東×南西向きの角住戸につき日当たり・通風良好！
各ベッドルームとリビングに収納スペースを備えた２ＬＤＫの間取りです。
リノベーション渡しのため、きれいな室内で新生活をスタート出来ます！

～物件のおすすめポイント～
■新規リノベーション物件
■アフターサービス保証付
■後片付けもラクラクな食器洗浄乾燥機付
■雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
■新耐震基準マンション
■2018年12月大規模修繕工事実施済

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31022648011

所在地	千葉県船橋市本町４丁目
交通	総武線「船橋」駅徒歩10分 京成本線「京成船橋」駅徒歩8分
間取	2LDK (LDK13.7帖、洋室5.3帖、洋室5.2帖)
専有面積	54.9m² (壁芯)
バルコニー面積	19.28m² 南東向き
総戸数	全41戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 4階部分
築年・入居	1994年11月築	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	14,100円／月	修繕積立金	14,770円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	（株）大京アステージ
駐車場	敷地内に空なし　料金：18,000円／月	ペット	不可
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2026年3月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	オートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラ、システムキッチン、食器洗浄機、浄水器、追い焚き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、洗面化粧台、CATV、BS・SC、インターネット、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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