南道路で日当たり良好な新築戸建が出ました！駐車場は２台可能です（車種による）。
各居室クローゼット、パントリー付きで収納便利な４ＬＤＫ設計！
建物は住宅性能表示制度の４分野６項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。
小学校徒歩９分、スーパー徒歩７分など、生活環境も良好です。
現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。お気軽にお問合せ下さい。

■長期優良住宅認定物件
■省エネＢＥＬＳ
■最長３５年住宅保証システム
■フラット３５Ｓ利用可能
■地盤サポートシステム２０年保証
■安心無料定期点検

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31022390942

所在地	千葉県船橋市芝山４丁目
交通	東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩13分 京成松戸線「高根木戸」駅徒歩19分
間取	4LDK + パントリー (LDK15帖、洋室4.5帖、洋室5.5帖、洋室6.06帖、洋室6帖)
土地面積	92.96m²
建物面積	88.48m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年1月
バルコニー	東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建06016号	駐車スペース	2台可(カースペース：縦列)
引渡時期	期日指定有(2026年1月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側3.9M公道に9.8M接道	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、浄水器、追焚機能、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、照明器具付き、24時間換気システム、床下収納、ディンプルキー、モニター付きインターホン

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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