２０２２年１０月築、２１帖の大型ＬＤＫの４ＬＤＫ！
南西側道路で日当たり良好！敷地広々４５坪、並列カースペース３台可能です。
文教地区ならではの静かで落ち着いた街並み。小学校徒歩７分でお子さまも無理なく通えます。
物件だけでなく周辺環境も合わせてご案内致しますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

■耐震等級3取得済の高性能住宅
■LDK広々21帖超、水まわり集中設計
■コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段
■全室二面採光
■南西向きバルコニー
■ウォークインクローゼットを備えた収納便利な4LDK
■敷地南・東・西面が開けており開放感良好

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8150万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31022390926

所在地	千葉県市川市菅野３丁目
交通	総武線「市川」駅徒歩15分 京成本線「菅野」駅徒歩7分 京成本線「市川真間」駅徒歩7分
間取	4LDK (LDK21.6帖、洋室7帖、洋室6.5帖、洋室5.2帖、洋室5帖)
土地面積	150.34m² 公簿
建物面積	105.99m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2022年10月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	3台(カースペース：並列)
現況	居住中	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南西側5.6M公道に10.6M接道	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、追焚機能、トイレ２箇所、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、バス１坪以上、複層ガラス、収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、駐車場３台分、モニター付きインターホン

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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