京成本線「大神宮下」駅徒歩６分。三井建設施工の地上５階建て総戸数２０戸の９号棟４階部分３ＬＤＫが出ました！JR総武線「船橋」駅やJR京葉線「南船橋」駅も利用可能で通勤通学やお出かけにも便利です。マンション周辺にはショッピングセンターをはじめとする商業施設や飲食店、金融機関等、日常生活に欠かせない施設が充実している暮らしやすさも魅力のポイント！
お部屋は４階部分の南向き３ＬＤＫ！三面採光角住戸につき開口部が多く、明るく風通し良好です。空室ですので、すぐご見学可能です。お気軽にお問合せください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1630万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31022191004

所在地	千葉県船橋市浜町１丁目
交通	京成本線「大神宮下」駅徒歩6分 京成本線「船橋競馬場」駅徒歩12分 総武線「船橋」駅徒歩18分
間取	3LDK
専有面積	61.83m² (壁芯)
バルコニー面積	7.84m² 南西向き
総戸数	全20戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 4階部分
築年・入居	1980年3月築	施工会社	三井建設株式会社
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	6,500円／月
修繕積立金	11,000円／月	管理形態	日勤 全部委託
駐車場	敷地内にあり　料金：9,000円／月	ペット	可
自治会費	300円／月	小学校区	湊町小学校（616m）
中学校区	湊中学校（1500m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年1月）施工 IHクッキングヒーター交換 内装:（2026年1月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等） 畳表替え、室内塗装、ハウスクリーニング他
設備	公営水道、都市ガス システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ＩＨクッキングヒーター、給湯、室内洗濯機置場、複層ガラス、収納スペース、駐輪場、バイク置き場
備考・制限等	※エレベーターなし

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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