駅徒歩９分×第一種低層×三方角地と好条件が整い陽当り・住環境の良さがうれしい立地！
令和１年１２月築の４ＬＤＫで、とても丁寧に使われております。
居住中に付きご見学の際はご予約が必要です。お気軽にご連絡下さい。
ご案内の際は物件だけでなく周辺環境もご案内致します。送迎サービスもございます！

■全４２区画の大型分譲地内
■南×西×北の三方角地で陽当り・通風・眺望良好
■ご家族みんながゆったりくつろげる広々18.25帖のLDK
■ＷＩＣ・ＳＩＣ・パントリーと収納が豊富
■カースペースあり

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4730万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31022058934

所在地	千葉県市川市柏井町１丁目
交通	武蔵野線「船橋法典」駅徒歩9分
間取	4LDK + WIC＋SIC (LDK18.25帖、和室3.75帖、洋室4.5帖、洋室6.37帖、洋室7.12帖)
土地面積	121.76m² 公簿
建物面積	106.82m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2019年12月築
バルコニー	東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	居住中	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南側4.4M公道に12.9M接道 西側6M公道に10.9M接道 北側6M公道に10.43M接道	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス ガス温水式床暖房、システムキッチン、システムバス、パントリー、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、他
備考・制限等	※本下水は2026年2月末に整備予定、2026年5月に使用開始予定です。（受益者負担金は2027年4月から発生予定）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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