新規リノベーション物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
総武線「本八幡」駅徒歩１１分の利便性高い立地にある総戸数３５戸５階建てマンションの３階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました。
周辺はマンションやアパート、商業施設などが多く建ち並ぶ住環境でスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、市役所などの生活施設が徒歩圏に揃っているので日々の生活も便利です。複数の大型商業施設も徒歩圏にあるので休日にご家族とのショッピングも楽しめます。
お部屋は３階部分の３ＬＤＫ！壁式構造で梁が出ていないので家具のレイアウトもしやすいですよ。南東向きバルコニー２ヵ所付きで洗濯物もたっぷり干せます。
リノベーション物件ですので、お引渡し後すぐ新生活がスタート出来ます。見学のご希望はお気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■水まわり設備一新
■マグネットパネルやコンセントなど使い勝手に配慮したキッチンを採用
■お湯が冷めにくい保温浴槽を設置の大型1416サイズバスルーム
■南東向き陽当り良好
■各居室収納つき
■新耐震基準マンション
■3線2駅利用可能で日々の通勤通学に便利
■外環道路も近く車でのアクセスも良好

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3978万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31021868233

所在地	千葉県市川市東大和田２丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩11分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩13分 京成本線「京成八幡」駅徒歩18分
間取	3LDK
専有面積	65.43m² (壁芯)
バルコニー面積	6.7m² 南東向き
総戸数	全35戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 3階部分
築年・入居	1987年3月築	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	16,000円／月	修繕積立金	18,970円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	株式会社大京アステージ
駐車場	敷地内に空なし　料金：10,000円／月	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年12月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2025年12月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	システムキッチン、食器洗浄機、浄水器、追い焚き機能、浴室乾燥機、アクセントクロス、防犯カメラ、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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