幼稚園、公園が徒歩５分圏内に揃う、うれしい子育て環境に新築戸建が出ました！
小学校まで徒歩１０分、中学校まで徒歩６分と通学も安心です。
物件は２つのウォークインクローゼットと広々リネン庫を備えた収納豊富な３ＳＬＤＫ！
食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機など話題の設備も充実！
建物完成していますのでいつでもご自身で建物の設備仕様などご確認頂けます！
物件だけでなく周辺環境も合わせてご案内致します。送迎サービスもございますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

■ＬＤＫ広々２０帖、水まわり集中設計
■リビングは間仕切り対応可能（工事費別途）
■北側公道・西側通路で解放感良好
■フラット３５Ｓ利用可

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3699万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

％

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31021756706

所在地	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷２丁目
交通	京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩10分 東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩16分
間取	3SLDK + 2WIC＋リネン庫 (LDK20.1帖、洋室5.7帖、洋室5.2帖、洋室9.3帖、S5.2帖)
土地面積	103.01m²
建物面積	102.54m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年10月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建02524号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M公道に8.4M接道	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、システムバス、浴室暖房乾燥機、三面鏡付洗面化粧台、床下収納、リネン庫、ウォークインクローゼット、他
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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