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◆2025年10月室内リフォーム完了予定
◆専有面積104m2、全居室6帖以上の大型4LDK
◆収納便利なウォークインクローゼット付き
◆ペット飼育可能（規約遵守）
◆宅配ボックス完備
◆2023年7月大規模修繕工事実施済

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31021683426

所在地	千葉県船橋市三山４丁目
交通	京成松戸線「薬園台」駅徒歩19分 総武線「津田沼」駅バス15分 バス停「旭ヶ丘」停歩2分
間取	4LDK + WIC
専有面積	104.1m² (壁芯)
バルコニー面積	9.69m² 南東向き
総戸数	全140戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 4階部分
築年・入居	1997年5月築	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	16,600円／月
修繕積立金	11,250円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	駐車場	敷地内にあり　料金：5,500 ～ 13,000円／月
ペット	可	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年10月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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