京成本線「海神」駅徒歩８分。総戸数３２５戸１１階建てマンション６階部分２ＬＤＫのお部屋がでました。
JR総武線「船橋」駅徒歩１６分も利用可能で東京駅や品川駅にもダイレクトアクセス！
船橋駅周辺にはデパート等の大型ショッピング施設も多く生活利便も良好です。
お部屋は６階部分の東向き住戸！新規リノベーション物件ですので、お引渡し後すぐに新生活をスタート出来ます。

■水まわり設備一新
■食器洗浄機＆浴室乾燥機付き
■収納スペース新設
■総戸数325戸のビッグコミュニティ
■管理体制良好
■2016年に大規模修繕工事実施済み
■北側隣接地に公園あり
■5路線3駅利用可能

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1880万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31021361433

所在地	千葉県船橋市海神町２丁目
交通	京成本線「海神」駅徒歩11分 京成本線「京成船橋」駅徒歩19分 総武線「船橋」駅徒歩21分
間取	2LDK (LDK12.5帖、洋室5.7帖、洋室5.0帖)
専有面積	59.45m² (壁芯)
バルコニー面積	6.4m² 東向き
総戸数	全325戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 11階建て 6階部分
築年・入居	1976年7月築	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	8,000円／月	修繕積立金	18,500円／月
管理形態	日勤 全部委託	駐車場	敷地内にあり　料金：8,000円／月
駐輪場料金	3,600円／年	バイク置場料金	200円〜350円／月
ペット	不可	自治会費	200円／月
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年9月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2025年9月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	エレベーター、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、追い焚き機能、モニター付きインターホン、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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