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・南東側８ｍ公道に接する整形地に建ち日当たり良好
・カースペース並列３台
・「耐震等級３＋制震構造」繰り返す地震に強い家
・長期優良住宅
・住宅性能表示Ｗ取得「建設＋設計」
・フラット３５Ｓ利用可

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3790万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31019861738

所在地	千葉県船橋市みやぎ台２丁目
交通	京成松戸線「三咲」駅徒歩21分
間取	4LDK + WIC (LDK19.25帖、和室5.25帖、洋室5.25帖、洋室6.0帖、洋室7.0帖)
土地面積	161.41m²
建物面積	104.02m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年5月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R07SHC100191号	駐車スペース	3台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2025年6月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	その他
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化調整区域	権利種類	所有権
接道	南東側8M公道に10.7M接道	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄便座、床下収納、勾配天井、折上天井、火災報知器、ＮＵＲＯ光、２４時間換気、宅配ボックス、Ｗロック電池錠、玄関収納ミラー付、全居室ペアガラス、アクセントクロス、ポップアップ天井、ウォークインクローゼット、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等	※公簿面積と実測面積に差異がございますが、地積更正登記は致しません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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