東武野田線「馬込沢」駅徒歩１１分。１１号棟３階建て低層マンションの最上階３ＬＤＫが出ました！
牡鹿台ハイツは１４棟で構成される総戸数３０３戸の大規模コミュニティで管理体制良好！保育園や公園が徒歩５分圏内にあり、子育てしやすい環境です。
お部屋は陽当りの良い南東向き３ＬＤＫ！玄関を中央に配置したセンターイン型のお部屋で廊下部分が身近く居室を広く確保されています。令和７年２月にリフォーム済で室内とてもきれいです。是非ご覧ください！

■水まわり設備一新
■南東向きバルコニーに面した開放的なリビング
■各居室に窓があり明るく風通し良好な３LDK
■北西側２部屋、２重サッシ＋ウインドエアコン設置
■クランクイン玄関なので玄関から部屋の中が見えづらくプライバシーも確保できます
■現況空き室

• すべて(1)
• 外観･パース(0)
• 内観(0)
• 間取・区画(1)
• その他(0)
• 動画

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1280万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31019408920

所在地	千葉県船橋市藤原７丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩9分
間取	3LDK (LDK14.7帖、洋室6帖、洋室8帖、和室4.5帖)
専有面積	75.17m²
バルコニー面積	7.76m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造 3階建て 3階部分	築年・入居	1973年11月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	7,000円／月
修繕積立金	10,400円／月	管理形態	全部委託
駐車場	敷地内に空なし	ペット	不可
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年2月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2025年2月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換（ウォシュレット付）、クロス張替、フロアタイル上張、建具交換（一部）、畳表替、障子・襖張替、網戸張替、防水パン新規、スイッチコンセント交換、照明器具交換（一部）、ウインドエアコン２台、ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

お問い合せ先