大切なペットと一緒に暮らせるマンション！
２階・南東角部屋で日照・通風良好です。
駅から徒歩８分なので、毎日の通勤・通学も快適。
新規リフォーム物件（２０２５年４月中旬完了予定）のため、お引渡し後すぐに新生活がスタート出来ます。

■オートロック設置マンション
■三面採光の角住戸
■ウォークインクローゼットや納戸など収納豊富
■足元から温まるＬＤ床暖房付き
■南向きバルコニー
■プライバシー性の高いアルコープ付

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31019093864

所在地	千葉県松戸市上本郷
交通	常磐線「北松戸」駅徒歩8分 新京成電鉄線「上本郷」駅徒歩18分 新京成電鉄線「松戸新田」駅徒歩20分
間取	4LDK + WIC (LD11.1帖、K3.6帖、和室4.8帖、洋室5.0帖、洋室5.0帖、洋室7.1帖)
専有面積	84.68m²
バルコニー面積	14.27m² 南向き
総戸数	全48戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 2階部分
築年・入居	2007年3月築	施工会社	南海辰村建設株式会社
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2025年4月中旬) ※リフォーム後のお引渡し
権利種類	所有権	管理費	15,730円／月
修繕積立金	14,390円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ	駐車場	敷地内にあり　料金：8,500 ～ 12,000円／月
駐輪場料金	200円／月	バイク置場料金	1,000円／月
ペット	可	取引態様	媒介
リフォーム	内装:（2025年4月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
設備	公営水道 オートロック、エレベーター、床暖房、食器洗浄乾燥機、スロップシンク、他
備考・制限等	※専有面積はトランクルーム面積0.57m2を含みます ※バルコニー面積はバルコニーとサービスバルコニーの合算面積です（バルコニー：12.28m2、サービスバルコニー：1.99m2）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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