新規リノベーション物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
ブラウンのタイル張りの外観、総戸数８４戸７階建ての４階部分・南西向き３ＬＤＫのお部屋が出ました！玄関には戸建感覚のポーチがあり、開放廊下側の居室は吹抜けに面して窓が取られ防犯にも配慮しています。全戸南向きの緩やかに広がる敷地の北西角には自主管理公園もあり小さなお子さまのいるご家庭にもおすすめのマンションです。
最寄り駅のひとつ「西船橋」駅は５路線が乗入れるターミナルステーションで各方面へのアクセスが良好です。保育園には徒歩８分程、小学校には徒歩６分なので日々の通勤はもちろん、お子様の通学にも安心便利な立地が魅力のマンションです。
飼育細則付きで大切なペットと一緒に暮らせます。リノベーション済みの綺麗なお部屋で新生活を始めませんか。

～物件のおすすめポイント～
■和室を洋室にリノベーション
■水まわり設備一新
■家具の配置がしやすいアウトフレーム工法
■全室収納完備でスッキリとした室内の保持も可能
■管理体制良好
■２０１３年大規模修繕工事実施済み
■車寄せのあるアプローチ
■ホテルライクなエントランスホール
■敷地内に公園あり
■ペット２匹飼育可能（細則有）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31019091491

所在地	千葉県船橋市海神６丁目
交通	総武線「西船橋」駅徒歩15分 京成本線「海神」駅徒歩6分 東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩15分
間取	3LDK＋ＷＩＣ (LDK11.3帖、洋室6帖、洋室5.4帖、洋室5.2帖)
専有面積	63.09m² (壁芯)
バルコニー面積	11.43m² 南西向き
総戸数	全86戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 4階部分
築年・入居	2000年2月築	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	7,400円／月	修繕積立金	16,410円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
駐車場	敷地内に空なし　料金：8,000 ～ 11,000円／月	ペット	可
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水 都市ガス,上水道,下水道,ガスキッチン,システムキッチン,浄水器,食器洗浄乾燥機,給湯,追焚機能,バス専用,トイレ専用,バス・トイレ別,シャワー,温水洗浄便座,洗面所,洗面台,シャンプードレッサー,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,照明器具付き,収納スペース,ウォークインクローゼット,エレベータ,宅配ボックス,駐輪場,バイク置き場,モニター付きオートロック,24時間セキュリティ,ペット可,２沿線以上利用可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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