都内へのアクセスが便利で人気の東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩５分。総戸数は１２３戸の７階建てマンション３階部分１ＳＬＤＫのお部屋が出ました！
周辺はマンションや店舗が多いエリアで、歩いてすぐの場所に保育園、幼稚園、小学校があります。コンビニエンスストア、スーパー、商店街、飲食店、公園、病院なども至近に揃う日々の生活に便利な住環境が魅力のマンションです。
子育てしやすいエリアの大規模マンションで敷地内に砂場やベンチが設けられたプレイロットがあり、憩いの空間が考慮されています。
お部屋は２階部分南西向きにつき日当たり良好！２０２２年８月にリフォーム履歴あり室内状態良好です。

～物件のおすすめポイント～
■総戸数123戸の大規模マンション
■2008年10月外壁塗装工事
■2011年10月EVリニューアル工事済み
■2012年5月供用雑排水管交換済
■2021年6月玄関ドア交換工事
■管理体制良好

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31018991626

所在地	千葉県市川市行徳駅前４丁目
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩6分
間取	1SLDK (LDK10.5帖、洋室6.5帖、S6.1帖)
専有面積	59.31m² (壁芯)
バルコニー面積	7.21m² 南西向き
総戸数	全123戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 3階部分
築年・入居	1974年7月築	現況	賃貸中
引渡時期	期日指定有(2025年4月下旬) ※空室でのお引渡し	権利種類	所有権
管理費	11,520円／月	修繕積立金	1,280円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	山辺商事株式会社
駐車場	敷地内にあり　料金：15,000 ～ 17,000円／月	ペット	不可
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年8月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2022年8月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
設備	エレベーター、防犯カメラ、システムキッチン、ユニットバス、三面鏡付き洗面化粧台、温水洗浄機能付トイレ、モニター付きインターホン、他
備考・制限等	※駐輪場及びバイク置場は初回ステッカー購入費用500円かかります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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