新規内装リフォーム物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
JR総武線「船橋」駅徒歩７分。総戸数８３戸、Ａ棟８階建て６階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました。
周辺はマンションなどの集合住宅が多く見受けられる住宅街で、京葉道路船橋インターや花輪インター、東関東自動車道路湾岸市川インターにも近いため、自動車でのアクセスも良好な立地です。船橋駅周辺には大型の商業施設が充実している他、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設も徒歩圏に揃っており日々の生活に便利な立地です。
お部屋は６階部分の角住戸で解放感ある眺望が魅力です。キッチンに大型パントリーを備えた３ＬＤＫでお料理好きな方におすすめ！リフォーム済みのため気持ちよくお住まいになれます。

■ＩＨコンロのキッチン
■スムーズな水廻り動線
■2020年1月リフォーム済（キッチン・ユニットバス・電気温水器・２重サッシ）
■2025年2月リフォーム済（フロアー・畳・クロス・洗面・電気・トイレ・キッチンカウンター）
■前面棟なし眺望良好
■管理体制良好
■都心へのアクセスが良いJR総武線「船橋」駅まで徒歩9分
■船橋駅周辺には複数の商業施設や公園があり、お買物や散策が楽しめますよ

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31018862622

所在地	千葉県船橋市本町６丁目
交通	総武線「船橋」駅徒歩9分 京成本線「京成船橋」駅徒歩11分 東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩11分
間取	3LDK (LDK14.8帖、和室6.0帖、洋室5.3帖、洋室4.6帖)
専有面積	81.78m² (壁芯)
バルコニー面積	9.94m²
総戸数	全83戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 地下1階 6階部分
築年・入居	1979年12月築	施工会社	大成建設
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	10,870円／月
修繕積立金	16,020円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	大成有楽不動産	駐車場	敷地内にあり　料金：9,000円／月
取引態様	媒介
設備	エレベーター、防犯カメラ、ＩＨクッキングヒーター、パントリー、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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