【新規内装リノベーション物件】
■東武野田線「馬込沢」駅徒歩１５分
■東側幅員約６ｍ公道
■約１７帖の開放的なLDK
■水廻り設備一新
■車２台駐車可能
■閑静な住宅街

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2890万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31018765176

所在地	千葉県船橋市丸山３丁目18
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩15分
間取	4LDK (LDK17.0帖、和室6.0帖、洋室8.2帖、洋室5.5帖、洋室5.5帖)
土地面積	151.66m² 公簿
建物面積	94.4m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2006年2月築
バルコニー	南向き	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	2台可(カースペース)	現況	空家
引渡時期	期日指定有(2025年3月上旬)	権利種類	所有権
接道	東側6M公道に2.8M接道	小学校区	丸山小学校（949m）
中学校区	法田中学校（1300m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年3月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス カウンターキッチン、浄水器、追焚機能、トイレ別、温水洗浄便座、洗面台、浴室乾燥機、ほか

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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