京成本線「菅野」駅徒歩１５分の閑静な住宅地に南道路、全室南向きの明るい新築戸建が出ました！JR総武線「市川」駅と「本八幡」駅も徒歩２０分で交通利便良好です。
周辺は戸建が多く見受けられる閑静な住宅地でありながらも、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局等の生活施設は徒歩圏に充実！小学校と中学校は徒歩５分以内にあり、お子さまの通学も安心です。
建物は耐震等級３を取得、さらに制震ダンパー採用で揺れに耐えるだけでなく揺れ自体を低減し繰り返しの地震にも強い住宅です。リビング床暖房、洗面所にガス栓設置、宅配ボックス、木調フェンス等の充実設備も魅力のポイント！
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

■全室南向きで日当たり良好
■タッチレス水栓・両面グリルのシステムキッチン
■安心のフラット35S利用可
■地震に強い家（耐震等級3）
■制震ダンパー採用
■NURO光インターネット

物件詳細情報

物件No.31018628365

所在地	千葉県市川市大和田４丁目7
交通	総武線「市川」駅徒歩20分 総武線「本八幡」駅徒歩20分 京成本線「菅野」駅徒歩15分
間取	3LDK (LDK17.37帖、洋室5.33帖、洋室5.5帖、洋室4.5帖)
土地面積	66.82m² 実測 (私道16.4m²別に有、公簿面積66.29m2)
建物面積	93.56m² 実測 (車庫部分6.62m2含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年3月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
駐車スペース	1台(車庫)	引渡時期	期日指定有(2025年3月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側4M私道に接道
小学校区	鶴指小学校（358m）	中学校区	第八中学校（189m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 床暖房、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房換気乾燥機、タッチレス水栓の洗面化粧台、温水洗浄便座、床下収納、ＮＵＲＯ光、火災報知器、２４時間換気、宅配ボックス、テレビモニター付きインターホン、Ｗロック電池錠、アクリルパネル、全居室ペアガラス、アクセントクロス、ポップアップ天井、ＬＥＤ照明（一部）、玄関収納ミラー付、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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