公園や保育園、小学校も近く子育てのしやすい閑静な住宅地に４ＬＤＫの新築戸建が出ました！
東南角地に位置し日当たり・通風・解放感良好！各居室収納のほか、ウォークインクローゼットや廊下収納など収納スペースも充実。
テラスモールが徒歩圏にあり日常のお買物も大変便利です。

■住宅性能評価Ｗ取得（設計＋建設）
■７項目最高等級取得
■長期優良住宅認定物件
■フラット３５Ｓ利用可

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3590万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31018618984

所在地	千葉県松戸市小金原８丁目
交通	新京成電鉄線「八柱」駅バス8分 バス停「貝の花」停歩1分 新京成電鉄線「常盤平」駅徒歩20分 常磐線「新松戸」駅徒歩30分
間取	4LDK + WIC (LDK17帖、洋室4.75帖、洋室6.13帖、洋室5.25帖、洋室7.5帖)
土地面積	108.53m² 実測 (私道25m²別に有)
建物面積	101.02m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年1月
建物現況	完成済	建築確認番号	第24UDI1W建03247号
駐車スペース	1台	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側6M公道に10.6M接道 南東側5M私道に6.9M接道
小学校区	貝の花小学校（340m）	中学校区	栗ケ沢中学校（831m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、テレビモニター付きインターホン、24時間換気、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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