中古マンション

江戸川リバーサイドマンション

情報更新日:2025/02/16 次回更新予定日:2025/03/02

価 格1,588万円ローンシミュレーション

所在地千葉県市川市広尾1丁目6-6周辺地図

交 通東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩15分

東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩14分南西×北西×北東の三方角住戸!新規内装リフォーム済。専有面積50.54m2、2LDK。生活利便性良好な立地食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。家族の帰宅時間が異なってもいつでも適温に沸かし直しが可能なので皆が快適なお風呂タイムで癒されます。浴室乾燥機は雨の日のお洗濯だけでなく浴室内を清潔に保ちます。
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東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩14分。総戸数24戸の7階建てマンション最上階の2LDKのお部屋が出ました。
旧江戸川に程近い立地に建つマンションで築年数が経っており自主管理ではありますが共有部分などは常に清潔に保たれており管理体制の良好さが窺えます。
広尾防災公園をはじめ大小多くの公園が点在し、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局等の買物施設も徒歩圏に充実。小学校や幼稚園も近いのでお子さまの通学も安心です。
お部屋は最上階の南西×北西×北東の三方角住戸につき日当り・通風・眺望良好!新規内装リフォーム済みのためお引渡し後すぐに新生活をスタートできます!お気軽にお問合せください。

■最上階
■南西×北西×北東の角住戸
■新規内装リフォーム済
■ペニンシュラキッチンに変更(食洗器・タッチレス水栓)
■追炊き機能、浴室乾燥付きユニットバスに変更
■二重床、天然木フローニングを採用
■生活利便性良好
■住環境良好
■JR総武線「本八幡」駅行きバス停徒歩1分

担当スタッフより

辻 秀明
辻 秀明
■最上階
■南西×北西×北東の角住戸
■新規内装リフォーム済
■ペニンシュラキッチンに変更(食洗器・タッチレス水栓)
■追炊き機能、浴室乾燥付きユニットバスに変更
■二重床、天然木フローニングを採用
■生活利便性良好
■住環境良好
■JR総武線「本八幡」駅行きバス停徒歩1分
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1588万円

自己資金
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ボーナス返済
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31018434816

所在地 千葉県市川市広尾1丁目6-6
交通 東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩15分
総武線「本八幡」駅バス25分 バス停「相の川」停歩1分
都営新宿線「一之江」駅徒歩17分
間取 2LDK (LDK13.0帖、洋室6.0帖、洋室5.5帖)
専有面積 50.54m² (壁芯)
バルコニー面積 4.56m² 南西向き
総戸数 全24戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造 7階建て
7階部分
築年・入居 1974年6月築 現況 空室
引渡時期 即引渡可 権利種類 所有権
管理費 13,455円/月 修繕積立金 10,000円/月
管理形態 無 自主管理 駐車場 なし
ペット 不可 小学校区 新井小学校(766m)
中学校区 南行徳中学校(1800m) 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:(2025年1月)施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:(2025年1月)施工
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
設備 公営水道、個別LPG
エレベーター、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、追焚機能付きユニットバス、温水洗浄機能付き便座、洗面台、浴室換気乾燥機、モニター付きインターホン、火災警報器等設置済、ほか

こだわり項目

最上階リノベーション食器洗浄機浄水器システムキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能駐輪場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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