新規リフォーム済み！【ご案内随時受付中】
東武野田線「馬込沢」駅徒歩１５分の閑静な住宅地に２００９年１１月築の二世帯向き住宅が出ました！
ゆとりとうるおいのある住環境が維持されている分譲地区内の南西側７ｍ公道接面につき日当たり・通風良好です。
小学校徒歩１１分、中学校と幼稚園が徒歩３分で子育て世代のファミリー層にも安心な住環境！
スーパー、ドラッグストア、郵便局等の生活施設も徒歩圏に揃っているため日常のお買物も便利です。
物件は１階２ＬＤＫ、２階３ＬＤＫの二世帯対応住宅。各階にキッチン・洗面・浴室・トイレがあるため二世帯でも快適に使えます。
現況空き家のためいつでも内覧可能です。是非ご見学ください！

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設備ギャラリー

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31018279724

所在地	千葉県船橋市上山町３丁目562
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩15分 武蔵野線「船橋法典」駅徒歩26分 総武線「船橋」駅バス28分 バス停「馬込斎場前」停歩15分
間取	5LDK + LDK＋ロフト (LDK11.3帖、洋室6.5帖、洋室7.9帖、LDK14.9帖、洋室4.5帖、洋室6.0帖、洋室7.5帖)
土地面積	154.67m² 公簿
建物面積	144.08m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2009年11月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南西側7.8M公道に接道
小学校区	法典小学校（888m）	中学校区	旭中学校（248m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年1月）施工 洗面所、給湯器 キッチン・浴室水栓器具、ビルトインIHコンロ交換、浴室・トイレ・洗面所換気扇交換 内装:（2025年1月）施工 全室クロス張替 床新規フロアタイル張り、クッションフロア張替、ハウスクリーニング 外装:（2025年1月）施工 外壁 範囲:一部 高圧洗浄
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、追い焚き機能、温水洗浄便座、ロフト、複層ガラス、ディンプルキー、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等	※上山ローズタウン地区地区計画

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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