両面道路につき陽当たり通風良好！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
東武野田線「馬込沢」駅徒歩９分の閑静な住宅街に平成３０年築４ＬＤＫの中古戸建が出ました！
周辺は戸建て住宅が多く建ち並ぶ住宅街で馬込沢駅前には商業施設も多数揃っており生活便も良好です。
小学校、幼稚園、保育園、公園も身近で子育て世代のご家族さまにもおすすめ！
北側と南側４ｍ道路に面しているため明るく風通しの良い住まいです。見学のご希望はお気軽にお問合せ下さい！

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構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3380万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31018275299

所在地	千葉県船橋市丸山１丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩8分 東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩34分 新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩38分
間取	4LDK
土地面積	103.32m² 公簿
建物面積	96.46m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2018年3月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	居住中	引渡時期	期日指定有(2025年4月下旬)
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北側4M私道に接道 南側4M私道に接道	小学校区	丸山小学校（931m）
中学校区	法田中学校（881m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※現況渡し ※契約不適合責任免責 ※北側1項3号道路、南側42条2項道路に接道

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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