土地

市川市宮久保５丁目　売地　南西角地につき日当たり開放感良好！

情報更新日：2025/01/16　次回更新予定日：2025/01/30

価　格2,180万円

所在地千葉県市川市宮久保５丁目16［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅バス11分停歩5分

日当たりの良い南西角地！土地面積89.51m2（27.08坪）
お好きなハウスメーカー・プランで建築できます。

南西角地！【ご案内随時受付中】
小学校が近い閑静な住宅地に約２７坪の土地が出ました！
周辺は一戸建ての多いエリア、車の通りも少なく静かな環境です。
スーパーとコンビニエンスストアも徒歩１０分圏内なので、毎日のお買物も大変便利です。
建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカー・工務店で建築できます。
JR総武線「本八幡」駅、JR武蔵野線「市川大野」駅どちらもバスで約１０分のアプローチ、通勤・通学も便利な立地です。

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日当たりの良い南西角地！土地面積89.51m2（27.08坪）お好きなハウスメーカー・プランで建築できます。
マルエツ東菅野店 778m
ローソン市川東菅野五丁目店 605m
くすりの福太郎宮久保4丁目店 1100m
市川宮久保郵便局 907m
大野中央病院 800m
いちょう公園 240m
宮久保幼稚園 648m

担当スタッフより

五十石　賢司: 本八幡駅・市川大野駅どちらも１０分程度でアクセスでき、バスの本数も多く通勤・通学も快適です。現地は主要道路から少し離れているため、車の通りが少なく静かで落ち着いた雰囲気となっています。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

～物件のおすすめポイント～
■二方角地につき日当たり通風良好（西×南）
■土地面積89.51m2（27.08坪）
■主要道路から少し離れた閑静な住環境
■建築条件なし
■小・中学校が徒歩5分以内で通学も安心
■4路線4駅利用可能
【現地見学受付中】いつでもご覧いただけます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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物件詳細情報

物件No.31017995811

所在地	千葉県市川市宮久保５丁目16
交通	総武線「本八幡」駅バス11分バス停「市川学園」停歩5分武蔵野線「市川大野」駅バス10分バス停「市川学園」停歩5分京成本線「鬼越」駅徒歩30分
土地面積	89.51m² 公簿
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	その他	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化調整区域
建築許可事由	調整区域により建築許可要	国土法届出	不要
建築条件	建築条件なし	地目	宅地
最適用途	住宅用地	現況	古家付
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	西側6.7M公道に11M接道南側4M私道に5.9M接道
小学校区	宮久保小学校（146m）	中学校区	下貝塚中学校（328m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
備考・制限等	※市街化調整区域のため、原則再建築は出来ません。ただし、「既存建物の建て替え」及び「既造成宅地」の要件により建築することは可能であるとの書面相談回答書あり。

こだわり項目

角地整形地平坦地閑静な住宅地小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。