東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩１４分。二階建住宅が多い閑静な住宅地に平成１５年１２月築４ＬＤＫの中古戸建が出ました！
前面道路は広々とした６ｍ、駐車スペースも３台分確保しており、車の出入りがしやすい物件です。
各居室６帖以上、大容量のウォークインクローゼットを備えた収納便利な住まい。
現況空き家のためいつでも内覧可能です。リフォームもお気軽にご相談下さい！

■土地面積142.76m2（43.18坪）
■建物面積107.23m2（32.43坪）
■馬込沢駅周辺に買物施設充実
■気になる部分をお好みに合わせてリフォームしてお使い下さい

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2250万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31017902475

所在地	千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷１丁目12
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩14分 総武線「船橋」駅バス35分 バス停「郵便局前」停歩3分 新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩28分
間取	4LDK + WIC、小屋裏収納 (LDK16.25帖、和室6帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室8帖)
土地面積	142.76m² 公簿
建物面積	107.23m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2003年12月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	3台(カースペース)	現況	空家
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	北東側6M私道に接道
小学校区	道野辺小学校（1200m）	中学校区	第二中学校（1900m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス ウォークインクローゼット、他
備考・制限等	※契約不適合責任免責 ※境界非表示

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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