東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩５分。緑豊かな住宅地に２００３年築４ＬＤＫの中古戸建が出ました！
スーパー、コンビニ、郵便局等の生活施設が徒歩圏に揃い暮らし便利な立地です。
小学校徒歩８分で子育て世代のファミリー層にもおすすめ！
南東側７ｍ公道に面し日当たり良好！１階部分は車庫部分で２－３階部分が居住スペースとなり、プライバシー性の高い住まいです。
現況空き家のためいつでも内覧可能です。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

■南東道路で陽当たり良好
■全室6帖以上の4ＬＤＫ
■便利な全居室収納
■室内状態良好
■駐車2台可（車種制限有）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2380万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31017902401

所在地	千葉県鎌ケ谷市道野辺中央５丁目5
交通	東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩5分 新京成電鉄線「初富」駅徒歩18分 新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩27分
間取	4LDK (LDK12帖、和室6帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	88.29m² 公簿
建物面積	147.38m² 公簿
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2003年5月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(車庫)
現況	空家	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南東側7.4M公道に9.2M接道	小学校区	中部小学校（625m）
中学校区	第四中学校（2200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※契約不適合責任免責

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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