JR京葉線「新浦安」駅徒歩７分、周辺に商業施設や学校が充実している魅力的な立地に平成２１年築の賃貸併用住宅が出ました。
区画整然と戸建が並ぶ街並みきれいな住宅街の角地に位置し、日当たり・開放感良好！
徒歩５分以内に公園、小学校、保育園、幼稚園が揃い子育て世代のファミリー層にもおすすめの環境です。
物件はセパレートタイプの二世帯住宅。WEST棟は賃貸中のため家賃収入を得ながら住むことができ、将来的には二世帯住宅としても使えます。
売主様居住中のEAST棟は内覧可能です。現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！

■南西×北西の角地
■屋根裏収納付３LDK
■小学校徒歩3分、中学校徒歩12分
■2路線利用可能
■新浦安駅周辺に駅ビルとショッピングモールあり

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 12800万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31017822461

所在地	千葉県浦安市美浜３丁目29
交通	京葉線「新浦安」駅徒歩7分 東京メトロ東西線「浦安」駅バス11分 バス停「美浜東団地」停歩5分 京葉線「舞浜」駅バス23分 バス停「美浜東団地」停歩7分
間取	3LDK + 屋根裏収納
土地面積	187.89m² 公簿
建物面積	191.14m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2009年10月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	現況	居住中
引渡時期	相談 ※WEST棟は賃貸中	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	南西側6M公道に接道 北西側6M公道に接道
小学校区	美浜南小学校（194m）	中学校区	美浜中学校（897m）
取引態様	媒介
備考・制限等	※EAST棟：延床面積90.07m2の3LDK（居住中） ※WEST棟：延床面積101.07m2の3LDK（現在賃貸中となります。賃料200,000万円、駐車場10,000円）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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