JR総武線「本八幡」駅徒歩２３分。南道路沿いの陽当たり良好な令和２年築４ＬＤＫが出ました！
周辺は一戸建ての多い静かなエリア。小・中学校は徒歩１０分以内でお子さまの通学も安心！スーパー、コンビニ、ドラッグストアは徒歩５分圏内に揃い毎日のお買物にも困りません。
物件は全室二面採光４ＬＤＫ！南バルコニーに面した採光豊かな２階リビングは約１６帖のくつろぎ空間。各居室クローゼット、２階ホールにウォークインクローゼットがあり収納スペースも充実しています。南面には真間川が広がっていて開放感も満喫できる立地です。ぜひ一度ご見学ください！

■南側道路につき陽当り良好
■土地面積130.49m2（約39.47坪）
■建物面積101.76m2（約30.78坪）4LDK
■便利な全居室収納
■床暖房、浴室乾燥機等の住宅設備も充実
■春には真間川沿いの桜が見られます

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31017238740

所在地	千葉県市川市宮久保１丁目2
交通	総武線「本八幡」駅徒歩23分 京成本線「京成八幡」駅徒歩18分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩19分
間取	4LDK + WIC (LDK16.6帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室5.9帖、洋室7.1帖)
土地面積	130.49m² 公簿
建物面積	101.76m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2020年11月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	雑種地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり(カースペース)
現況	居住中	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南側4.4M公道に接道	小学校区	百合台小学校（795m）
中学校区	市川第三中学校（792m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 床暖房、システムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、ボイラー式給湯システム、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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