小学校徒歩１分の場所にある約３３坪の売地が出ました！
周辺は戸建が建ち並ぶ閑静な住宅地。車通りも少なく静かで落ち着いた雰囲気です。
東武野田線「馬込沢」駅から徒歩１５分。スーパー、ドラッグストア、郵便局等の生活施設は徒歩圏に整い毎日が暮らしやすい環境です。
建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカー・工務店で建てられます。
現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！送迎サービスもございますので、ぜひ一度現地をご覧ください！

■土地面積112.39m2（約33.99坪）
■平坦地
■建築条件なし
■コンビニエンスストア徒歩5分
■隣接地に小学校あり
■建築プラン作成いたします

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1100万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31017105957

所在地	千葉県船橋市丸山４丁目42
交通	東武野田線「馬込沢」駅バス10分 バス停「丸山小学校」停歩2分 東武野田線「馬込沢」駅徒歩15分 東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩25分
土地面積	112.39m² 公簿
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	古家付	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	西側6M私道に接道	小学校区	丸山小学校（10m）
中学校区	法田中学校（1700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
備考・制限等	※上物有（木造2階建て昭和61年築） ※現況有姿 ※契約不適合責任免責 ※境界非明示

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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