京成本線「大神宮下」駅徒歩６分。一戸建てが多く見受けられる閑静な住宅地に平成２年築の鉄骨造７ＬＤＫの中古戸建が出ました！
前面道路幅５ｍ以上の東南角地に位置し陽当たり・開放感良好！総武線「船橋」駅も徒歩圏内、また京葉道路「花輪IC」にも程近い立地のため交通利便も大変便利！小学校まで徒歩３分でお子さまの通学も安心です。
１階店舗スペース付きの３階建てで、２階３階の住居スペースは全居室６帖以上の広々７ＬＤＫ！南西向きにバルコニー、南東向きにルーフバルコニーがあるため陽射しもたっぷり届きます。築年数が経っておりますので気になる部分をお好みに合わせてリフォームしてお使い下さい。

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構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 11000万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31016907037

所在地	千葉県船橋市湊町１丁目12
交通	総武線「船橋」駅徒歩16分 京成本線「大神宮下」駅徒歩6分 京葉線「南船橋」駅徒歩26分
間取	7LDK + サンルーム (LDK25帖、洋室15帖、和室8帖、和室8帖、和室8帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室6.5帖)
土地面積	294.44m² 公簿
建物面積	388.78m² 公簿
構造・規模	鉄骨造 3階建て	築年月	1990年1月築
バルコニー	南東向き	施工会社	殖産住宅相互株式会社
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	あり	現況	空家
引渡時期	即引渡可	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	南東側7.2M公道に20M接道 南西側5.5M公道に12M接道
小学校区	湊町小学校（198m）	中学校区	湊中学校（1200m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※北西側約6.31mの区間にブロックフェンス設置予定

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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