京成本線「東中山」駅徒歩１４分の閑静な住宅街に約５３坪の土地付き中古戸建が出ました。
JR総武線「下総中山」駅、JR武蔵野線「船橋法典」駅、５路線乗入れのターミナル「西船橋」駅も利用可能で交通利便良好！周辺は一戸建ての多い住宅街区。徒歩５分以内にスーパー、コンビニ、郵便局、内科クリニックがあり暮らしやすい立地です。小学校、保育園、幼稚園、公園、中学校も徒歩圏内なので子育て世代のファミリー層にもおすすめです。
物件は南側に広いお庭のある陽当り良好な４ＤＫ！昭和３６年築と建築年月が古いのでご自身の好みに合わせて自由にリフォームや建て替えをされたり、収益物件として賃貸に出されるなど使用用途も多岐に渡る物件です。
空き家のためいつでも内覧可能です。ぜひ一度ご見学ください！

■前面7ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■ガーデニングや家庭菜園、子どもプールが楽しめる南庭付き
■リフォームのご相談も承ります

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3380万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31016872021

所在地	千葉県市川市若宮２丁目15
交通	総武線「下総中山」駅徒歩21分 京成本線「京成中山」駅徒歩14分 武蔵野線「船橋法典」駅徒歩20分
間取	4DK (DK8.0帖、和室6.0帖、和室4.5帖、和室6.0帖、和室8.0帖)
土地面積	178.46m² 公簿
建物面積	83.85m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1961年2月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台
現況	空家	引渡時期	即引渡可
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北側7.1M公道に接道	小学校区	若宮小学校（593m）
中学校区	第四中学校（1100m）	取引態様	媒介
備考・制限等	※契約不適合責任免責

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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